周口市經濟開(kāi)發區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業服務項目，現已符合公開(kāi)招标條件。中咨智達工程咨詢有(yǒu)限公司受周口市開(kāi)發投資有(yǒu)限公司的委托，就周口市經濟開(kāi)發區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業服務項目進行(xíng)公開(kāi)招标，歡迎符合相應資格條件的投标人(rén)參加投标。
一、項目基本情況與招标範圍
1、項目名稱：周口市經濟開(kāi)發區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業服務項目，位于七一路南側、安居路北側、紅旗四路東側、紅旗五路西側，占地面積71017㎡，總建築面積230325.29㎡。
2、招标範圍：周口市經濟開(kāi)發區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置A區(qū)）項目前期物業管理(lǐ)全部內(nèi)容。
項目基本情況與招标範圍詳見招标文件。
二、項目預算(suàn)
财政資金，每年2545788元（拟高(gāo)層1.08/㎡/月，商業1.6元/㎡/月，公攤費用及車(chē)位物業服務費用另行(xíng)計(jì)算(suàn)）。
三、服務期限
本合同期限按年度計(jì)算(suàn)，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會(huì)确定物業服務企業、并簽定物業服務合同之日終止。
四、投标人(rén)資格要求
1、有(yǒu)效的營業執照、經營範圍包含物業服務，具有(yǒu)獨立法人(rén)資格和(hé)承擔民事責任的能力；
2、具有(yǒu)固定經驗場(chǎng)所，有(yǒu)履行(xíng)物業服務合同所必需的物業服務設備和(hé)專業技(jì)術(shù)能力；
3、有(yǒu)依法繳納稅收和(hé)社會(huì)保障金的良好記錄，參加招标活動近三年內(nèi)，在經營活動中無重大(dà)違法記錄；
4、投标人(rén)須有(yǒu)三年以上(shàng)物業管理(lǐ)經驗，拟派項目經理(lǐ)須有(yǒu)兩年以上(shàng)住宅或商業小(xiǎo)區(qū)物業管理(lǐ)經驗：
5、需現場(chǎng)勘查物業管理(lǐ)情況；
6、本項目不接受聯合體(tǐ)投标；
7、法律、行(xíng)政法規規定的其他條件。
五、報名信息
1、報名方式：在招标公告指定的地點報名。
2、報名時(shí)間(jiān)和(hé)地點：報名時(shí)間(jiān)2019年12月20日至 2019年12月26日（不少(shǎo)于5個(gè)工作(zuò)日），上(shàng)午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理(lǐ)。地點:河(hé)南省周口市川彙區(qū)慶豐街(jiē)東段昌建MOCO新世界D座2313室。
3、報名時(shí)需提供資料：企業營業執照、開(kāi)戶許可(kě)證、法定代表人(rén)身份證（或法人(rén)授權委托書(shū)及被委托人(rén)身份證）及投标人(rén)資格要求中全部資料。上(shàng)述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的複印件一份（網上(shàng)可(kě)查）。代理(lǐ)機構對上(shàng)述資料的審驗并不作(zuò)為(wèi)投标資格最終認定，投标人(rén)應對報名資料的真實性、合規性負責，開(kāi)标後由評審委員會(huì)審核，不符合該項目資格條件的投标文件将被拒絕。
4、招标文件售價：300元/本，售後不退。
六.發布公告的媒介
本次招标公告在《中國招标投标公共服務平台》、《周口市物業服務行(xíng)業協會(huì)網站》和(hé)《周口日報》同步發布。
七、開(kāi)标時(shí)間(jiān)及地點
1、開(kāi)标時(shí)間(jiān)（即投标文件接收截止時(shí)間(jiān)）2020年 01月16日09時(shí)30分
2、開(kāi)标地點：周口市物業服務行(xíng)業協會(huì)綜合辦公室
八、招标聯系事項
招标人(rén)：周口市開(kāi)發投資有(yǒu)限公司
聯系人(rén)：李偉
聯系電(diàn)話(huà)：13700825280
地址：周口市太昊路中段
招标代理(lǐ)機構：中咨智達工程咨詢有(yǒu)限公司
聯系人(rén)：吳森(sēn)
聯系電(diàn)話(huà)：15537177766
地址：河(hé)南省周口市川彙區(qū)慶豐街(jiē)東段昌建MOCO新世界D座2313室
2019年12月20日
