恒豐跨境商務中心物業服務項目（二次）（招标編号：國企招采-2021-006)于2021年07月09日在鄭州航空(kōng)港區(qū)公共資源交易中心進行(xíng)開(kāi)評标，現就本次招标的中标候選人(rén)公示如下：
一、項目概況與招标內(nèi)容
1.1項目名稱：恒豐跨境商務中心物業服務項目（二次）；
1.2服務地點：恒豐跨境商務中心（新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街(jiē)以西）；
1.3項目建設規模：該項目位于新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街(jiē)以西。本項目建設用地面積：4564.88平方米，約6.84畝。本項目總建築面積16374.66平方米，其中地上(shàng)建築面積12172.91平方米，地下建築面積4201.75平方米。容積率2.48，建築密度31.21%，綠地率31.96%，機動車(chē)停車(chē)位140個(gè)，防火(huǒ)等級一級，抗震設防烈度為(wèi)7度，結構使用年限50年。項目結構類型為(wèi)框架結構，地下2層，地上(shàng)9層，建築高(gāo)度34米，其中1層為(wèi)展示區(qū)面積1194.01平方米，2層為(wèi)餐飲區(qū)面積1322.92平方米，3層--8層為(wèi)辦公區(qū)面積7837.26平方米，9層為(wèi)休閑區(qū)面積1590.64平方米，屋面為(wèi)機房(fáng)層面積215.52平方米。電(diàn)梯共計(jì)3台，其中1部消防電(diàn)梯。外牆為(wèi)玻璃幕牆，內(nèi)部為(wèi)地闆磚地面和(hé)乳膠漆牆面，地下室地面為(wèi)環氧樹(shù)脂地面。其中物業服務面積16374.66平方米，物業收費面積12172.91平方米。
1.4标段劃分：本次招标為(wèi)一個(gè)标段；
1.5服務期限：三年（自簽訂合同之日起）；
1.6質量要求：合格，符合招标人(rén)要求及國家(jiā)規範、行(xíng)業标準、地方标準等相關要求；
1.7招标範圍：服務區(qū)域範圍內(nèi)包括綜合服務、衛生(shēng)保潔、安保秩序、應急服務、會(huì)議服務、公用設施設備（消防、電(diàn)梯、空(kōng)調、監控、給排水(shuǐ)、供電(diàn)等）養護維修、房(fáng)屋日常養護維修、綠化養護管理(lǐ)等及停車(chē)場(chǎng)（庫）的物業管理(lǐ)服務等，詳見招标文件第五章招标人(rén)要求。
二、中标候選人(rén)信息
第一中标候選人(rén)：河(hé)南恒豐楷林物業管理(lǐ)有(yǒu)限公司
投标報價：租賃部分物業費：9.8元/㎡/月，空(kōng)置面積物業費（按租賃部分物業費的70%計(jì)取）：6.86元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質量要求：合格，符合招标人(rén)要求及國家(jiā)規範、行(xíng)業标準、地方标準等相關要求
項目負責人(rén)：康真真
綜合得(de)分：83.75分
第二中标候選人(rén)：河(hé)南萬廈物業管理(lǐ)有(yǒu)限公司
投标報價：租賃部分物業費:10.7元/㎡/月，空(kōng)置面積物業費（按租賃部分物業費的70%計(jì)取）：7.49元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質量要求：合格，符合招标人(rén)要求及國家(jiā)規範、行(xíng)業标準、地方标準等相關要求
項目負責人(rén)：常曉燕
綜合得(de)分：58.23 分
第三中标候選人(rén)：北京國基偉業物業管理(lǐ)有(yǒu)限公司
投标報價：租賃部分物業費：10.75元/㎡/月，空(kōng)置面積物業費（按租賃部分物業費的70%計(jì)取）：7.525元/㎡/月
服務期限：三年（自簽訂合同之日起）
質量要求：合格，符合招标人(rén)要求及國家(jiā)規範、行(xíng)業标準、地方标準等相關要求
項目負責人(rén)：郭洛甯
綜合得(de)分：57.75分
三、中标候選人(rén)公示發布媒介
本次中标候選人(rén)公示在《中國招标投标公共服務平台》、《河(hé)南省電(diàn)子招标投标公共服務平台》、《鄭州航空(kōng)港經濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網站》上(shàng)發布。
四、本次招标聯系事項：
招标人(rén)：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)恒豐電(diàn)子科技(jì)有(yǒu)限公司
聯系人(rén)：張女士
電(diàn) 話(huà)：0371-86190506
地 址：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)鄭州航空(kōng)港區(qū)金融廣場(chǎng)8樓
代理(lǐ)機構：中咨智達工程咨詢有(yǒu)限公司
聯系人(rén)：軒先生(shēng)、周女士
電(diàn) 話(huà)：0371-66310862
地 址：河(hé)南省鄭州市金水(shuǐ)區(qū)金水(shuǐ)路229号河(hé)南信息廣場(chǎng)B座西側十層
電(diàn)子郵箱：zzzdgczx@126.com
公示期為(wèi)自發布之日起三日。投标人(rén)或其他利害關系人(rén)對本次招标項目的評标結果有(yǒu)異議的，應當在公示期間(jiān)以書(shū)面形式向招标人(rén)提出，由法定代表人(rén)或其授權代表攜帶企業營業執照（原件）及本人(rén)身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理(lǐ)），并以質疑函接受确認日期作(zuò)為(wèi)受理(lǐ)時(shí)間(jiān)。逾期提交或未按照要求提交的質疑将不予受理(lǐ)。
2021年07月09日
